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La cadena de atención médica con sede en Nueva Jersey que intentó intervenir como operador de Cedar Haven, la antigua casa en bancarrota del condado, quiere retirarse del acuerdo, acusando al operador actual de impedir el acceso a las instalaciones para inspecciones previas a la transferencia y a reuniones de empleados.
El operador actual es Cedar Haven Acquisition LLC. (“CHA”), que terminó siendo propietario de los activos y la operación comercial diaria de Cedar Haven después de que los comisionados del condado de Lebanon vendieron en 2014.
CHA se declaró en bancarrota según el Capítulo 11 en agosto de 2019, citando millones de dólares en deudas. Ha estado operando la instalación desde entonces bajo la supervisión de la corte de bancarrota, y la atención de los residentes ha continuado.
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Una compañía separada, 590 South 5th Avenue LLC ,, que no es parte de la bancarrota, terminó siendo propietaria del edificio y los bienes inmuebles y la ha arrendado a CHA.
Las esperanzas de estabilidad financiera de Cedar Haven aumentaron cuando Allaire Health Services , propietaria de varios hogares de cuidado personal en Nueva Jersey y Pensilvania, intentó intervenir como operador de Cedar Haven al acordar comprar los activos de CHA por $ 1,000,000 y asumir la responsabilidad de algunas de las responsabilidades de CHA. El tribunal de quiebras aprobó el acuerdo , incluido un acuerdo de compra de activos, en enero.
Ahora, el acuerdo está en duda.
Los documentos presentados ante la corte por CHA el 29 de junio revelaron que “el 3 de junio de 2020, [CHA] recibió una carta de Allaire con la intención de proporcionar un Aviso de Terminación. . . del Acuerdo de Compra de Activos. . . entre Allaire y [CHA]” y “el 8 de junio de 2020, [CHA] envió una respuesta a la supuesta Notificación de Terminación. . . explicando por qué el intento de terminación de Allaire no fue válido y que Allaire está incumpliendo el [acuerdo de compra de activos]”.
Las razones de Allaire para querer retirarse del acuerdo quedaron claras en una demanda de devolución de su anticipo, presentada en la corte de bancarrota el 1 de julio.
Allaire sostiene que “fue el rechazo de [CHA]. . . proporcionar a [Allaire] acceso a la Instalación (a pesar de las repetidas solicitudes), lo que hizo [completar la venta] una imposibilidad y forzó la terminación del [acuerdo de compra de activos]”.
Allaire dice que ofreció modificar las inspecciones in situ y las reuniones con los empleados de Cedar Haven para incluir precauciones de seguridad COVID-19 e “incluso obtener un documento del PA DOH que autorice su entrada en la Instalación”, pero que CHA aún se negó a permitir el acceso a Allaire.
En su presentación, Allaire le dijo a la corte que “sigue interesado en buscar la adquisición de sustancialmente todos los activos de la CHA” en Cedar Haven, pero que “un nuevo operador no puede simplemente ingresar a la Instalación en la fecha de cierre sin dedicar mucho tiempo y tiempo”. detalle pre-cierre a. . . detalles operacionales / de transición. Muchos de estos problemas de transición deben abordarse in situ en el Centro o la atención del paciente puede verse en peligro”.
Además de anular el acuerdo de compra de activos, Allaire solicita al tribunal que ordene a CHA que devuelva el pago inicial y que pague los honorarios de sus abogados.
CHA no ha presentado una respuesta a las acusaciones, pero la presentación de Allaire insinúa cuál puede ser la posición de CHA.
“El tribunal va a escuchar mucho. . . sobre la demora percibida en la obtención de las aprobaciones de licencia (del PA DOH y HUD)”, dijo Allaire al tribunal de quiebras. Pero Allaire dijo que “respalda sus esfuerzos de buena fe para obtener la aprobación de la licencia” y que “había obtenido las aprobaciones de licencia necesarias al 27 de mayo de 2020 y estaba preparado para cerrar la transacción (y aún lo está), siempre que primero se le otorgará el acceso in situ necesario para abordar problemas de transición”.
Las llamadas y correos electrónicos a Chas Blalack de CHA, al CEO de Allaire, Benjamin Kurland, y al director ejecutivo de Cedar Haven, Steven Zablocki, no habían sido devueltos a la hora de publicación.
Contactado por teléfono, el abogado de bancarrota de CHA, William Chipman, dijo que no estaba autorizado a comentar.
¿Qué podría pasar ahora?
CHA recibió la orden de presentar una respuesta a los reclamos de Allaire antes del 14 de julio. Una audiencia para decidir la disputa se llevará a cabo ante un juez de bancarrota de Delaware el 21 de julio.
Si el juez de bancarrota está de acuerdo con Allaire y le permite retirarse del acuerdo para operar Cedar Haven, hay varias posibilidades en el futuro.
Otro comprador / operador podría presentarse. Allaire se ubicó después de que CHA recibió permiso de la corte para contratar a un corredor para buscar un comprador. Ese proceso podría repetirse.
La bancarrota del “Capítulo 11” de CHA le permite presentar un plan de reorganización que podría reestructurar su deuda y permitirle continuar operando Cedar Haven.
¿Qué pasa con el peor de los casos, en el que CHA cierra y nadie quiere ejecutar Cedar Haven?
Cuando Cedar Haven entró en bancarrota por primera vez, algunos sugirieron que el condado lo volviera a comprar. Si bien no parece haber ningún obstáculo legal para hacerlo, el condado no estaría obligado a hacerlo.
La ley de Pensilvania hace a los condados en última instancia responsables del cuidado de sus residentes “dependientes”. Sin embargo, la variedad de beneficios federales y estatales disponibles para los residentes indigentes hoy en día, como Medicare, asegura que nadie sea puesto en la calle si una instalación como Cedar Haven cierra sus puertas. Los residentes probablemente serían ubicados en otras instalaciones.
ACTUALIZACIÓN: Esta historia se actualizó a las 8:25 am del 2 de julio para aclarar qué podría suceder si Cedar Haven cerrara.
Traducido por Nelly Arvizu
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